1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
35.5万円/㎡
前年比+2.7%
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新南千里マンション
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩8分
1976年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
662万円
14.9万円/㎡
335
553
772
990
AI査定結果
推定相場価格
662万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜772万円
12.4万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年12月7日
新南千里マンション
600万円（13.5万円/㎡）/ 4階 / 44.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 600万円 | 13.5万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/19 | 780万円 | 17.7万円 | 2階 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/15 | 500万円 | 11.2万円 | 2階 | 44.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 600万円 | 13.5万円 | 2階 | 44.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 690万円 | 16.1万円 | 2階 | 42.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 700万円 | 15.7万円 | 2階 | 44.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 650万円 | 14.8万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 690万円 | 15.7万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 730万円 | 16.6万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 740万円 | 16.6万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/23 | 840万円 | 18.9万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/21 | 940万円 | 21.1万円 | 4階 | 44.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 800万円 | 18.0万円 | 2階 | 44.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 16.8万円 | 2階 | 47.73㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は吹田市の平均と比較して62%割安です。